Застройка Жилого района «Волгарь» ведется вдоль береговой линии озера Двухбратное, которое входит в природный ландшафтный комплекс Старица Дубовый Ерик - она является природным местом обитания цапель, лебедей, диких уток и других птиц и зверей.
Строительство Жилого района «Волгарь» ведет ООО СЗ «Шард», возглавляемое Андреем Викторовичем Кривоносенко.
Площадь района составляет около 300 га, из них на строительство зданий уходит всего 140 га, на остальной территории, где есть леса и водоёмы, не только сохраняется природа в первозданном виде, но и ведется создание новых парковых зон.
На средства группы компаний "Амонд" восоозданы и благоустроены парк "Дубовая роща", сквер 70-летия Победы в ВОВ, ведутся работы по расчистке и благоустройству территории.
Планировочная структура района подчинена особенностям рельефа и гидрографической ситуации. Территория проектирования располагается в северной части района и является зоной первоочередных объектов строительства. Развитие жилого района осуществляется в продольном направлении с севера на юг.
Проект разделен на микрорайоны и предусматривает транспортную магистраль районного значения (ул. Осетинская). Уже построено и введено в эксплуатацию 43 дома, более 400 000 кв.м. жилья.
Зонирование включает следующие территории:
- жилая зона;
- общественная зона;
- коммунальная зона;
- зона инженерной и транспортной инфраструктур;
- зона рекреации.
Проект отличается выгодным месторасположением, привлекательным с точки зрения транспортной доступности (в 5 км от исторического центра города) и живописного природного ландшафта, недалеко от слияния рек Волги и Самары.